INEX guide each client in their environmental approach to develop an effective sustainable development strategy.

The different studies we conduct allow us to meet the ambitions of the project management in terms of environmental certifications.
In France, we are working on certified buildings HQE® (High Environmental Quality), H & E (Habitat & Environment), BBC effinergie (Low Consumption Building), Passivhaus and BEPOS (Positive Energy Building in).

Internationally, we are BREEAM assessors and trained certification LEED .

Label effinergie - logo - certification
HQE - certification - logo
Certification - assessor

RT2012 – Effinergie

Thermal Regulations “Grenelle Environment 2012”, called href=”http://www.rt-batiment.fr/generalites/actualites.html” RT 2012 is a regulatory tool for new residential and commercial. It aims to improve the energy consumption by setting a maximum limit.

RT 2012 says:
• a requirement results measured through three factors: Cep, Bbio and ICT
means requirements with a goal of reducing energy consumption.

RT 2012 - certifications

Our mission is to audit the level of performance vis-à-vis project RT 2012 and the need to secure an energy label (HPE, THPE, BBC, BEPOS …).

Description :

• It mainly includes calculating the coefficients Bbio, Cep (conventional primary energy consumption -kWh / m² SHONRT / year) and Tic (conventional indoor temperature – ° C) ,
• Verification of compliance with minimum performance in insulation, glazing, heat, ventilation, DHW , etc.
• Identification of the covered energy share by use of renewable energy .

Missions :

• RT 2012, any label.
• RT 2005 Renovation and any label.
• Study of energy supplies.
• Feasibility studies according to the specifications of the ADEME and institutional organizations.
• Validation studies RT2012 and 2005 EXE

Accompanying these conventional calculations we determine the elements that would make the project was not consistent, relevant or could be the subject of optimizing construction cost or total cost: thermal bridges, poor insulation, risk of air infiltration, economic optimum, suitability of use of ENR …

HQE®

Description :

The purpose of the href=”http://assohqe.org/hqe/spip.php?rubrique9″ HQE ™ is to help communities and developers to manage their sustainable development project by setting consistent objectives taking into account the context of their operation and organizing them smoothly to achieve them.

It is based on a reference produced by Certivéa, CSTB and ADEME, built around the 14 targets of the HQE® for a total environmental approach.

Les cibles d’éco-construction

Cible 1. Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat
• Aménagement de la parcelle pour un développement urbain durable
• Qualité d’ambiance des espaces extérieurs pour les usagers
• Impacts du bâtiment sur le voisinage.

Cible 2. Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction
• Choix constructifs pour la durabilité et l’adaptabilité de l’ouvrage
• Choix constructifs pour la facilité d’entretien de l’ouvrage
• Choix des produits de construction afin de limiter les impacts environnementaux
• Choix des produits de construction afin de limiter les impacts sanitaires

Cible 3. Chantier à faible impact environnemental
• Optimisation de la gestion des déchets de chantier
• Réduction des nuisances, pollutions et consommations de ressources engendrées par le chantier

Les cibles de confort

Cible 8. Confort hygrothermique
• Dispositions architecturales visant à optimiser le confort hygrothermique en hiver et en été
• Création de conditions de confort hygrothermique en hiver
• Création de conditions de confort hygrothermique en été dans les locaux non climatisés
• Création de conditions de confort hygrothermique en été dans les locaux climatisés

Cible 9. Confort acoustique
• Optimisation des dispositions architecturales pour protéger les usagers du bâtiment des nuisances acoustiques
• Création d’une qualité d’ambiance acoustique adaptée aux différents locaux
• Maîtrise de l’acoustique interne des locaux

Cible 10. Confort visuel
• Assurance d’un éclairement naturel optimal tout en évitant ses inconvénients
• Éclairage artificiel confortable

Cible 11. Confort olfactif
• Garantie d’une ventilation efficace
• Maîtrise des sources d’odeurs désagréables

Les cibles d’éco-gestion

Cible 4. Gestion de l’énergie
• Réduction de la demande énergétique par la conception architecturale
• Réduction de la consommation d’énergie primaire et des pollutions associées

Cible 5. Gestion de l’eau
• Réduction de la consommation d’eau potable
• Optimisation de la gestion des eaux pluviales

Cible 6. Gestion des déchets d’activité
• Optimisation de la valorisation des déchets d’activité
• Qualité du système de gestion des déchets d’activité

Cible 7. Maintenance
• Maintien des performances des systèmes de chauffage et de rafraîchissement
• Maintien des performances des systèmes de ventilation
• Maintien des performances des systèmes d’éclairage
• Maintien des performances des systèmes de gestion de l’eau

Les cibles de santé

Cible 12. Qualité sanitaire des espaces
• Maîtrise de l’exposition électromagnétique
• Création des conditions d’hygiène spécifiques

Cible 13. Qualité sanitaire de l’air
• Garantie d’une ventilation efficace
• Maîtrise des sources de pollution

Cible 14. Qualité sanitaire de l’eau
• Qualité et durabilité des matériaux employés dans le réseau intérieur
• Organisation et protection du réseau intérieur
• Maîtrise de la température dans le réseau intérieur
• Maîtrise des traitements anti-corrosion et anti-tartre

BREEAM

Créé dans les années 1990 au Royaume Uni, il s’agit du référentiel le plus ancien en termes de construction durable. Avec plus de 250 000 bâtiments certifiés à travers le monde, BREEAM dispose désormais d’une visibilité internationale.

Certification - assessor

La certification BREEAM aborde les enjeux environnementaux dans leur globalité et permet aux promoteurs et concepteurs immobiliers de prouver aux urbanistes et à leurs clients les caractéristiques environnementales de leurs bâtiments grâce à :

• Un système simple et pédagogique de notation finale du bâtiment qui est transparent, facile à comprendre et développé sur la base de recherches scientifiques prouvées
• Une influence positive sur la conception, la construction et l’exploitation des bâtiments
• Une norme technique de qualité et des procédures de certification et de vérification rigoureuses

BREEAM fournit aux clients, fournisseurs et concepteurs:

• une reconnaissance par le marché des bâtiments à haute valeur environnementale
• l’assurance que le projet immobilier a été développé selon les meilleures pratiques
• l’inspiration pour développer des pratiques de conception innovantes ayant un faible impact environnemental
• un outil de comparaison qui surclasse la régulation
• un outil qui permet la réduction des coûts tout en améliorant les conditions de travail et la qualité de vie des occupants
• un standard qui démontre l’accomplissement d’objectifs environnementaux par les organisations et entreprises

Les thèmes évalués :

Cette certification aborde les problématiques de la construction durable à travers une cinquantaine de cibles réparties en 9 thématiques :
• Management
• Santé et Bien-Etre
• Energie
• Transport
• Eau
• Matériaux
• Déchets
• Biodiversité
• Pollution

Niveau de performance

Après évaluation, un niveau de performance est attribué au bâtiment :
• Good
• Very good
• Excellent
• Outstanding

Notre savoir-faire

INEX accompagne les maîtres d’ouvrages dans leur projet de certification en intégrant le suivi d’un auditeur appelé “BREEAM Assessor”. C’est notamment lui qui rédige le rapport d’évaluation du projet, permettant la délivrance de la certification BREEAM.

LEED®

La certification LEED®, Leadership in Energy and Environmental Design, est une certification écologique pour les bâtiments initiée aux Etats-Unis en l’an 2000 par l’US Green Building Council®. Plus de 100 000 projets LEED sont certifiés ou actuellement en cours de certification dans plus de 120 pays.

Chaque niveau requiert un minimum de points :

Certification

Quels bâtiments peuvent etre certifiés LEED?

Le système de certification LEED est conçu pour la certification des nouvelles constructions ainsi que la rénovation de bâtiments tertiaires, institutionnels et de logement.

Il est divisé en plusieurs systèmes de certification adaptés à chaque type de projet :

Certification

LEED fournit des outils permettant d’aider les propriétaires et exploitants d’immeubles à mesurer et à en améliorer les performances dans sept domaines principaux comportant des impacts humains et environnementaux.

7 Catégories

• Développement durable des sites
• Économies d’eau
• Rendement énergétique
• Choix des matériaux
• Qualité environnementale intérieure
• Innovation et conception
• Priorité régionale

Comment le label LEED fonctionne-t-il ?

Chacune des sept catégories dispose d’une série de crédits couvrant les problèmes environnementaux les plus importants. Chaque crédit peut donner un ou plusieurs points en fonction des progrès accomplis au vu des exigences. Les critères sont définis dans des directives détaillées pour différents types de construction, telles que les constructions neuves et les bâtiments existants, les écoles, le secteur de la santé, les locaux commerciaux et les intérieurs de locaux commerciaux.

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