Pays
FRANCE
Département
PARIS
Ville
PARIS 18ème
Réalisation
RESTRUCTURATION LOURDE
Planning
2022 - en cours
Maîtrise d'ouvrage
Groupe GALIA
Architecte
DATA Architectes
Ingénierie
INEX (BET Fluides, thermique et ascenseurs) / INEX 2050 (Environnement) / Khephren Ingénierie (Structure) / ETE (Façades) / Mazet & associés (Economiste) / Karolina Samborska (Paysagiste) / CSD & Associés (Préventionniste) / Méta (Acousticien)
Budget
35.75 M€
Surface
13 600 m²
Caractéristiques techniques
Le projet développe une forte mixité programmatique avec un hôtel 5* de 120 clefs, des bureaux, des logements, un espace de logistique urbaine et une coque sportive (fitness).
Située au 162 rue Lamarck, la parcelle est aujourd’hui occupée par un parking en R+4.
Le projet prévoit de créer un ensemble mixte composé de :
- 2 800 m² environ de logements, dont une part en logement social,
- 5 800 m² environ en hôtel,
- 600 m² de coworking
- 3 700 m² d’espace de pratique sportive (fitness, piscine) en sous-sol.
Objectif environnemental
Spécificités du projet
La restructuration du parking amène à une réflexion poussée sur le réemploi de matériaux et d’équipements sur l’opération. Outre la conformité au plan Climat de la Ville de Paris, les objectifs environnementaux sont élevés avec les certifications
- NF HQE Bâtiment Durable niveau Excellent,
- BREEAM RFO Excellent
Missions
BET CVCD Plomberie
BET Electricité
Certification Environnementale
Expertise énergétique
INEX 2050
Mots clés
21.184
BREEAM
Bureaux
Certification environnementale
Changement d'usage
Hôtel
INEX 2050
Logements
NF HQE Bâtiment Durable
Paris
Rénovation
Sport
Transformation