INEX
image
Pays
FRANCE
Département
VAL DE MARNE
Ville
ARCUEIL
Réalisation
CONSTRUCTION
Planning
2016 - 2020
image
Maîtrise d'ouvrage
SNC PARIS SUD JM - IDEVE
Architecte
Ingénierie
INEX (Fluides), INGENOVA (structure), MAZET et Associés (économiste) ALTERNATIVE ( Acoustique), TERAO ( Environnement, GAURY (restauration), JOSEPH INGENIERIE ( Façade)
Budget
35,4 M€ HT
Surface
16 400m²
Caractéristiques techniques

Immeuble de bureau de 16400 m² à Arcueil, sur 7 étages avec 2 étages de parking.

Au rez-de-chaussée est prévu un restaurant d’entreprise d’un côté du bâtiment et des esapces de réunion disponibles pour les preneurs de l’autre. Le bâtiment est réparti en 2 compartiment par étage.

Les bureaux sont traités au moyen de ventilo-convecteur 2 tubes change over (les 4 tubes sont en verticalités et sur 4 zones du bâtiment) La production de froid est réalisés par un groupe d’eau glacée en toiture et la production de chaud est réalisée par une sous station relié au réseau de chaleur de la ville d’Arcueil. Ce réseau permet aussi de produire l’eau chaude sanitaire pour le restaurant d’entreprise.

L’ensemble des bureaux et espace commun sont traités par des centrales de double flux avec récupération d’énergie dediée.

Une récupération et réutilisation des eaux de pluie est prévue dans le cadre du projet.

Objectif environnemental

Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale forte visant à minima :
– Certification HQE Bâtiment durable millésime 2016 avec le niveau « excellent »
– Certification BREEAM « very good » suivant le référentiel « International New Construction 2016 »
– WELL Core and Shell niveau Silver + WELL Ready
– Label Osmoz – Ready – version prototype du 07/07/2017, sur les leviers Bâti et Aménagement
– Label BBC Effinergie 2017

Missions
BET CVCD Plomberie BET Electricité Expertise énergétique
Mots clés
16.145 Bureaux Construction