L’agglomération annemassienne, poussée par la croissance et le dynamisme de la métropole genevoise, engage l’aménagement du quartier de l’Etoile Annemasse-Genève. L’arrivée en 2018 de la ligne ferroviaire CEVA, qui mettra le centre de Genève à vingt minutes, a suscité la création d’un pôle d’échange multimodal largement ouvert sur les espaces publics du quartier et relié au centre historique d’Annemasse.
Le futur et ambitieux éco-quartier mêlera logements diversifiés, bureaux et locaux d’activité regroupés en centre d’affaire, commerces et services, équipements publics, pôle de formation supérieure, hôtels, … Il doit participer à la constitution du nouveau cœur d’agglomération.
Le projet est pensé pour un quartier très urbain, privilégiant intensité et compacité, cultivant les mixités (fonctionnelle, mélangeant logements et activités, sociale avec 30% de logements sociaux, typo-morphologique, avec des bâtiments collectifs et intermédiaires, générationnelle), encourageant les transports en commun et modes doux, avec une gestion volontariste des stationnements et des espaces partagés de rencontre.
Le travail urbain s’articule autour d’un « jardin ferroviaire » le long des voies ferrées, nouvelle façade urbaine ouverte sur le grand paysage alpin et créant le lien avec l’autre rive. Cet espace public majeur est un élément fédérateur à l’échelle de l’agglomération et support d’usages et fonctions encourageant le lien social. Enfin un mail de rencontre, espace partagé et apaisé, relie la rotonde du pôle gare à la nouvelle centralité du quartier qui crée le lien avec la commune d’Ambilly.
Labellisation : Écoquartier et Biodivercity ready
Niveau de performance énergétique : Compensation des postes de consommation RT2012 par des ENR
Gestion gravitaire des eaux pluviales